Организация и техника лизинговых операций
Организация и техника лизинговых операций определяется особенностями законодательства отдельных стран. В этой связи нами будут рассмотрены наиболее распространенные способы осуществления лизинговых сделок.
ГК предусматривает разные последствия в зависимости от того, кто –арендатор или арендодатель - принимает на себя ответственность за выбор имущества, являющегося предметом лизинга, и его продавца. На практике это означает, что большинство лизинговых компаний, появившихся на отечественном рынке, работает по крайней мере на первом этапе, «от клиента». Они приобретают то имущество и у того продавца ,которые указаны в заявке. Соответственно лизинговые компании снимают с себя ответственность за качество, обязательства по срокам поставки и т.д., предоставляя возможность арендатору самостоятельно предъявлять требования к продавцу и выполняя таким образом, лишь функции финансирования сделки.
Однако не все так просто. В данном случае лизинговая компания должна учитывать тот факт, что она имеет дело как с «чужим» арендатором, так и с «чужим» продавцом. А это влечет за собой потенциальную возможность сговора между ними. Поэтому приходится учитывать риск отказа от поставки ,особенно когда речь идет о мелких продавцах.
С другой стороны, существуют объективные интересы между продавцами средств производства и лизинговыми компаниями. Для продавцов это способ увеличить объем продаж, поскольку конечный потребитель не должен платить всю цену сразу. Для лизинговой компании появляется возможность уменьшить риск «чужого» продавца ,не говоря уже о скидках и прочих привилегиях постоянного покупателя. Такие проекты можно было бы назвать «от продавца». Подобные сделки, как правило ,более технологичны, поскольку лизинговая компания имеет дело с однотипным имуществом, а потому требуют меньше времени на подготовку.
В качестве примера рассмотрим процесс подготовки проектов по автотранспортным средствам (сделка «от клиента») одной из лизинговых компаний. Если по оборудованию запрашивается полный бизнес- план, то при лизинге автомобилей («сделка от продавца») обычно достаточно бывает заполнить анкету.
В данном подразделе приводится перечень и формы документов, на примере одной из лизинговых компаний для проведения экспертизы проектов. Такие сделки наиболее технологичны и ,несмотря на кажущееся обилие документов, могут быть подготовлены- при хорошем стечении обстоятельств -за несколько дней. В предоставленных документах можно найти ответы на многие вопросы
Перечень необходимой документации для получения автотранспортного средства в лизинг.
1.Заявка на лизинг автотранспортного средства.
2.Паспорт предприятия.
3.Нотариально заверенные копии учредительных документов (свидетельство о регистрации, устав, учредительный документ, коды предприятия, протокол назначения генерального директора).
4.Копии балансов предприятия-лизингополучателя за последний год и последний отчетный период (входящая форма № 2 баланса)
5.Реквизиты предприятия (ИНН, р\сч., БИК, юр. адрес, почт. адрес и т.д.).
6.Перечень имущества предприятия (расшифровка основных средств за подписью руководителя и гл. бухгалтера, печать предприятия).
7.Ксерокопия гражданского паспорта руководителя предприятия (паспортные данные, последняя фотография, прописка).
8.Данные о руководителе (опыт работы).
9.Основные характеристики бизнес-планирования при лизинге автотранспортного средства.
10.Документ,подтверждающий место стоянки (копия договора аренды, справка от лизингополучателя).
11. Дополнительные документы, имеющие отношение к дополнительной информации о предприятии- лизингополучателе (рекомендательные письма, справки по оборотам из банка и т.д.).
Заявка на предоставление в лизинг
.
Наименование имущества (исполнение) _
Количество _
Срок лизинга _
Поставщик оборудования _
Проект обеспечен: местом стоянки _
Заявитель (наименование предприятия) _
Руководитель _
Телефон (факс)
Заявитель настоящим подтверждает и гарантирует, что вся информация, содержащаяся в заявке в прилагаемых к ней документах, является подлинной и соответствует истинным фактам. Проставляя свою подпись, Заявитель тем самым подтверждает, получатель Заявки ознакомлен с ее содержанием и полностью ее понимает.
_(подпись заявителя)
М.П. Дата
Заявку получил ,
Ф.И.О. _
Должность _
Подпись _
Паспорт предприятия
Полное наименование
Сокращенное наименование
Форма собственности
Организационно-правовая форма
Регистрационное свидетельство _ Дата
Юридический адрес
Фактическое местонахождения
Телефон (факс) _
Электронная почта
Ф.И.О.руководителя _
Ф.И.О.главного бухгалтера _
Перечень собственников Доля в уставном капитале % _
1.1. Государственная
1.2. Муниципальная
1.3. Общественная организация
1.4. Другие предприятия
1.5. Физические лица